Médianes OfficeMetrics des prix d'appel par poste et par mois des bureaux disponibles, chiffres de septembre 2026 : par taille, par durée d'engagement, par arrondissement, par quartier et par opérateur. Chaque immeuble pèse autant, quel que soit son nombre de lots ; sous les seuils de publication, la raison est donnée avec la fourchette. Chaque chiffre porte sa base et se cite.
Prix par poste selon le nombre de postes du bureau, à Paris. Règle : au moins 10 lots, 3 opérateurs et aucun opérateur au-delà de 50 % des lots.
| Taille | Graphique : Moitié centrale et médiane | Médiane €/poste/mois | La moitié entre | Fourchette | Base | Citer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 à 5 postes | 700 € | 500 à 820 € | 290 à 1 984 € | n = 62 bureaux, septembre 2026 · 18 imm. | ||
| 6 à 15 postes | 708 € | 500 à 895 € | 296 à 1 840 € | n = 86 bureaux, septembre 2026 · 27 imm. | ||
| 16 à 40 postes | 650 € | 550 à 765 € | 300 à 1 750 € | n = 120 bureaux, septembre 2026 · 74 imm. | ||
| plus de 40 postes | 745 € | 600 à 855 € | 270 à 1 881 € | n = 87 bureaux, septembre 2026 · 56 imm. | ||
| la moitié des bureauxmédiane | ||||||
Prix par poste selon l'engagement minimal demandé par l'opérateur, à Paris. Même règle que par taille.
| Engagement minimal | Graphique : Moitié centrale et médiane | Médiane €/poste/mois | La moitié entre | Fourchette | Base | Citer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sans engagement (3 mois ou moins) | données insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins) | — | — | 459 à 1 580 € | n = 40 bureaux, septembre 2026 · 3 imm. | |
| 4 à 12 mois | 640 € | 563 à 694 € | 270 à 1 000 € | n = 59 bureaux, septembre 2026 · 39 imm. | ||
| 13 à 24 mois | données insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins) | — | — | 400 à 1 750 € | n = 64 bureaux, septembre 2026 · 17 imm. | |
| 25 à 36 mois | données insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins) | — | — | 762 à 762 € | n = 1 bureau, septembre 2026 · 1 imm. | |
| la moitié des bureauxmédiane | ||||||
L'engagement minimal n'est connu que pour 164 des 355 bureaux retenus pour les prix (46 %) : les tranches sous les seuils restent non publiées.
Par arrondissement : règle stricte (au moins 10 lots, 3 opérateurs, aucun au-delà de 50 %). Par quartier administratif : au moins 5 lots et 2 opérateurs, avec une mention visible quand plus de la moitié des bureaux sont chez un même opérateur. Le filtre de taille s'applique à la carte et aux deux tableaux.
| Secteur | Médiane €/poste/mois | La moitié entre | Fourchette | Base | Opérateurs | Citer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris 8e | 800 € | 725 à 904 € | 564 à 1 984 € | n = 119 bureaux, septembre 2026 | 8 | Bureaux du 8e | |
| Paris 2e | 680 € | 611 à 781 € | 500 à 1 000 € | n = 33 bureaux, septembre 2026 | 9 | Bureaux du 2e | |
| Paris 3e | 624 € | 583 à 667 € | 488 à 1 077 € | n = 24 bureaux, septembre 2026 | 5 | Bureaux du 3e | |
| Paris 17e | 590 € | 510 à 657 € | 400 à 875 € | n = 22 bureaux, septembre 2026 | 5 | Bureaux du 17e | |
| Paris 10e | 576 € | 450 à 600 € | 397 à 850 € | n = 18 bureaux, septembre 2026 | 7 | Bureaux du 10e | |
| Paris 9e | données insuffisantes : un opérateur porte 51 % des lots (50 % au plus) | — | 500 à 1 750 € | n = 70 bureaux, septembre 2026 | 8 | Bureaux du 9e | |
| Paris 11e | données insuffisantes : un opérateur porte 76 % des lots (50 % au plus) | — | 300 à 899 € | n = 21 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 11e | |
| Paris 13e | données insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins) | — | 296 à 1 089 € | n = 16 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 13e | |
| Paris 12e | données insuffisantes : un opérateur porte 77 % des lots (50 % au plus) | — | 290 à 921 € | n = 13 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 12e | |
| Paris 16e | données insuffisantes : 7 lots seulement (10 au moins) | — | 815 à 949 € | n = 7 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 16e | |
| Paris 4e | données insuffisantes : 5 lots seulement (10 au moins) | — | 550 à 650 € | n = 5 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 4e | |
| Paris 1er | données insuffisantes : 3 lots seulement (10 au moins) | — | 592 à 850 € | n = 3 bureaux, septembre 2026 | 3 | Bureaux du 1er | |
| Paris 19e | données insuffisantes : 2 lots seulement (10 au moins) | — | 270 à 370 € | n = 2 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 19e | |
| Paris 7e | données insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins) | — | 470 à 470 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 7e | |
| Paris 18e | données insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins) | — | 357 à 357 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 18e |
| Secteur | Médiane €/poste/mois | La moitié entre | Fourchette | Base | Opérateurs | Citer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madeleine · 8e | 850 € | 811 à 1 248 € | 735 à 1 984 € | n = 54 bureaux, septembre 2026 | 3 | Bureaux du 8e | |
| Faubourg-du-Roule · 8e | 850 € 60 % des bureaux chez un même opérateur | 850 à 1 270 € | 710 à 1 669 € | n = 20 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 8e | |
| Porte-Dauphine · 16e | 850 € 71 % des bureaux chez un même opérateur | 850 à 885 € | 815 à 949 € | n = 7 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 16e | |
| Chaussée-d'Antin · 9e | 750 € | 670 à 850 € | 500 à 1 750 € | n = 26 bureaux, septembre 2026 | 6 | Bureaux du 9e | |
| Saint-Georges · 9e | 750 € | 620 à 750 € | 500 à 1 067 € | n = 17 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 9e | |
| Europe · 8e | 745 € | 661 à 766 € | 564 à 1 881 € | n = 44 bureaux, septembre 2026 | 7 | Bureaux du 8e | |
| Faubourg-Montmartre · 9e | 690 € 80 % des bureaux chez un même opérateur | 620 à 820 € | 500 à 1 000 € | n = 25 bureaux, septembre 2026 | 5 | Bureaux du 9e | |
| Bonne-Nouvelle · 2e | 680 € | 621 à 700 € | 621 à 840 € | n = 6 bureaux, septembre 2026 | 3 | Bureaux du 2e | |
| Archives · 3e | 667 € 85 % des bureaux chez un même opérateur | 583 à 694 € | 583 à 1 077 € | n = 13 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 3e | |
| Arsenal · 4e | 620 € 80 % des bureaux chez un même opérateur | 620 à 650 € | 550 à 650 € | n = 5 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 4e | |
| Mail · 2e | 611 € 57 % des bureaux chez un même opérateur | 583 à 650 € | 500 à 792 € | n = 21 bureaux, septembre 2026 | 6 | Bureaux du 2e | |
| Plaine de Monceaux · 17e | 600 € | 590 à 700 € | 459 à 875 € | n = 14 bureaux, septembre 2026 | 5 | Bureaux du 17e | |
| Sainte-Avoie · 3e | 600 € 70 % des bureaux chez un même opérateur | 488 à 650 € | 488 à 855 € | n = 10 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 3e | |
| Porte-Saint-Martin · 10e | 600 € 67 % des bureaux chez un même opérateur | 444 à 608 € | 444 à 797 € | n = 6 bureaux, septembre 2026 | 3 | Bureaux du 10e | |
| Porte-Saint-Denis · 10e | 551 € 57 % des bureaux chez un même opérateur | 450 à 590 € | 437 à 850 € | n = 7 bureaux, septembre 2026 | 4 | Bureaux du 10e | |
| Ternes · 17e | 510 € 67 % des bureaux chez un même opérateur | 400 à 625 € | 400 à 710 € | n = 6 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 17e | |
| Gare · 13e | 480 € 94 % des bureaux chez un même opérateur | 388 à 480 € | 296 à 1 089 € | n = 16 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 13e | |
| Sainte-Marguerite · 11e | 370 € 84 % des bureaux chez un même opérateur | 300 à 400 € | 300 à 899 € | n = 19 bureaux, septembre 2026 | 3 | Bureaux du 11e | |
| Bercy · 12e | données insuffisantes : 1 opérateur seulement (2 au moins) | — | 290 à 921 € | n = 10 bureaux, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 12e | |
| Saint-Vincent-de-Paul · 10e | données insuffisantes : 4 lots seulement (5 au moins) | — | 397 à 600 € | n = 4 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 10e | |
| Gaillon · 2e | données insuffisantes : 3 lots seulement (5 au moins) | — | 675 à 748 € | n = 3 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 2e | |
| Rochechouart · 9e | données insuffisantes : 3 lots seulement (5 au moins) | — | 556 à 700 € | n = 3 bureaux, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 9e | |
| Vivienne · 2e | données insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins) | — | 781 à 860 € | n = 2 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 2e | |
| Picpus · 12e | données insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins) | — | 467 à 632 € | n = 2 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 12e | |
| Combat · 19e | données insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins) | — | 270 à 370 € | n = 2 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 19e | |
| Place-Vendôme · 1er | données insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins) | — | 592 à 850 € | n = 2 bureaux, septembre 2026 | 2 | Bureaux du 1er | |
| Champs-Elysées · 8e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 780 à 780 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 8e | |
| Halles · 1er | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 650 à 650 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 1er | |
| Arts-et-Métiers · 3e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 645 à 645 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 3e | |
| Quinze-Vingts · 12e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 580 à 580 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 12e | |
| Hôpital-Saint-Louis · 10e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 540 à 540 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 10e | |
| Batignolles · 17e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 500 à 500 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 17e | |
| Saint-Ambroise · 11e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 440 à 440 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 11e | |
| Clignancourt · 18e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 357 à 357 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 18e | |
| Gros-Caillou · 7e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 470 à 470 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 7e | |
| Folie-Méricourt · 11e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 490 à 490 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 11e | |
| Epinettes · 17e | données insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins) | — | 550 à 550 € | n = 1 bureau, septembre 2026 | 1 | Bureaux du 17e |
Médiane et dispersion des prix par poste de chaque opérateur à Paris. Règle : au moins 5 lots et 2 immeubles ; quand plus de la moitié de ses bureaux sont dans un même immeuble, c'est signalé. L'écart se lit par rapport à la médiane de Paris.
| Opérateur | Graphique : Moitié centrale et médiane | Médiane €/poste/mois | La moitié entre | Fourchette | Écart à Paris | Base | Citer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOKI | 300 € 88 % de ses bureaux dans un même immeuble | 300 à 580 € | 300 à 650 € | −54 % | n = 8 bureaux, septembre 2026 · 2 imm. | ||
| Allday | 450 € | 444 à 690 € | 270 à 781 € | −31 % | n = 6 bureaux, septembre 2026 · 6 imm. | ||
| Come&Work | 580 € | 500 à 640 € | 397 à 680 € | −11 % | n = 5 bureaux, septembre 2026 · 5 imm. | ||
| Sora | 592 € | 490 à 780 € | 370 à 860 € | −9 % | n = 27 bureaux, septembre 2026 · 24 imm. | ||
| Les Nouveaux Bureaux | 600 € | 548 à 667 € | 500 à 1 000 € | −8 % | n = 13 bureaux, septembre 2026 · 8 imm. | ||
| Snapdesk | 621 € | 488 à 675 € | 357 à 840 € | −4 % | n = 9 bureaux, septembre 2026 · 9 imm. | ||
| Volum | 632 € | 608 à 711 € | 540 à 973 € | −3 % | n = 7 bureaux, septembre 2026 · 6 imm. | ||
| Deskeo | 656 € | 500 à 792 € | 370 à 1 750 € | +1 % | n = 71 bureaux, septembre 2026 · 18 imm. | ||
| Jöro | 680 € | 653 à 750 € | 563 à 797 € | +5 % | n = 15 bureaux, septembre 2026 · 9 imm. | ||
| WeWork | 750 € | 556 à 938 € | 290 à 1 421 € | +15 % | n = 73 bureaux, septembre 2026 · 9 imm. | ||
| Gecina / YouFirst | 800 € | 750 à 850 € | 550 à 850 € | +23 % | n = 15 bureaux, septembre 2026 · 9 imm. | ||
| FLEX-O | 918 € 64 % de ses bureaux dans un même immeuble | 825 à 1 117 € | 564 à 1 580 € | +41 % | n = 39 bureaux, septembre 2026 · 2 imm. | ||
| Kwerk | 1 585 € 59 % de ses bureaux dans un même immeuble | 1 392 à 1 767 € | 1 270 à 1 984 € | +144 % | n = 41 bureaux, septembre 2026 · 3 imm. | ||
| la moitié des bureauxmédiane | |||||||
Sous les seuils (5 opérateurs, pas de médiane publiée) : Deskopolitan (n = 16 bureaux, 1 immeuble) · Imagin Office (n = 4 bureaux, 1 immeuble) · BOPE (n = 3 bureaux, 2 immeubles) · RAYON (n = 2 bureaux, 1 immeuble) · Deskapad (n = 1 bureau, 1 immeuble).
Sans prix exploitable (prix à confirmer ou « à partir de ») : HelloW (Klam), Hiptown. Leurs conditions types figurent ci-dessous.
Médiane de l'opérateur et part de ses bureaux pour laquelle la condition est citée. Tous ses bureaux du catalogue, publiés ou non pour les prix.
| Opérateur | Préavis | Engagement minimal | Dépôt de garantie |
|---|---|---|---|
| LOKI | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8 | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8 |
| Allday | non renseigné | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 6 sur 6 | sans dépôt cité pour 17 % de ses bureaux · n = 1 sur 6 |
| Come&Work | 6 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5 | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5 |
| Les Nouveaux Bureaux | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13 | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13 |
| Snapdesk | non renseigné | non renseigné | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 9 sur 9 |
| Volum | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7 | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7 |
| Deskeo | 6 mois (la moitié entre 3 et 6 mois) cité pour 90 % de ses bureaux · n = 64 sur 71 | 24 mois cité pour 69 % de ses bureaux · n = 49 sur 71 | 3 mois cité pour 94 % de ses bureaux · n = 67 sur 71 |
| Jöro | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16 | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16 |
| Gecina / YouFirst | non renseigné | 18 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 15 sur 15 | non renseigné |
| FLEX-O | non renseigné | sans engagement cité pour 100 % de ses bureaux · n = 39 sur 39 | non renseigné |
| Deskopolitan | 1 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16 | non renseigné | 1 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16 |
| Imagin Office | 2 mois (la moitié entre 1 et 4 mois) cité pour 100 % de ses bureaux · n = 4 sur 4 | 12 mois (la moitié entre 1 et 12 mois) cité pour 100 % de ses bureaux · n = 4 sur 4 | non renseigné |
| BOPE | non renseigné | 12 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3 | 3 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3 |
| HelloW (Klam) | non renseigné | non renseigné | 2 mois cité pour 50 % de ses bureaux · n = 1 sur 2 |
| Hiptown | non renseigné | 12 mois cité pour 67 % de ses bureaux · n = 2 sur 3 | 2 mois cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3 |
Préavis, engagement minimal et dépôt de garantie, en mois, pondérés par immeuble. Toutes les sources ne les citent pas : chaque valeur indique pour quelle part des bureaux elle est citée. Une condition non renseignée n'est jamais comptée à zéro.
| Service | Cité | Base | Citer |
|---|---|---|---|
| Ménage | cité comme inclus pour 23 % des bureaux | 87 sur 376 · 11 opérateurs, septembre 2026 | |
| Internet | cité comme inclus pour 14 % des bureaux | 52 sur 376 · 9 opérateurs, septembre 2026 | |
| Charges et énergie | cité comme inclus pour 10 % des bureaux | 36 sur 376 · 7 opérateurs, septembre 2026 | |
| Maintenance technique | cité comme inclus pour 10 % des bureaux | 36 sur 376 · 4 opérateurs, septembre 2026 | |
| Café et boissons | cité comme inclus pour 7 % des bureaux, en option pour 3 % | 28 sur 376 · 5 opérateurs, septembre 2026 | |
| Conciergerie | cité comme inclus pour 5 % des bureaux | 20 sur 376 · 3 opérateurs, septembre 2026 | |
| Redevance tout inclus | cité comme inclus pour 3 % des bureaux | 11 sur 376 · 7 opérateurs, septembre 2026 | |
| Frais d'entrée | des frais d'entrée sont cités pour 1 % des bureaux | 5 sur 376 · 2 opérateurs, septembre 2026 | |
| Salles de réunion incluses | cité comme inclus pour moins de 1 % des bureaux | 1 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026 | |
| Support informatique | cité comme inclus pour moins de 1 % des bureaux | 1 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026 | |
| Domiciliation | cité comme inclus pour 0 % des bureaux, en option pour moins de 1 % | 0 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026 |
Les sources disent ce qui est inclus, presque jamais ce qui ne l'est pas : la part citée est un minimum, pas une part de bureaux sans le service.
Bureaux disponibles dans les prochains mois, selon le mois de disponibilité indiqué par l'opérateur (catalogue de septembre 2026).
| Disponible en | Bureaux | Immeubles | Opérateurs | Postes |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2026 | 38 | 20 | 9 | 1 à 193 |
| novembre 2026 | 16 | 13 | 7 | 6 à 115 |
| décembre 2026 | 12 | 9 | 5 | 10 à 76 |
| janvier 2027 | 18 | 14 | 8 | 9 à 232 |
| février 2027 | 2 | 2 | 2 | 80 à 127 |
| mars 2027 | 0 | — | — | — |
| avril 2027 | 3 | 2 | 2 | 42 à 80 |
Variation des médianes publiées entre les deux derniers relevés (un relevé à chaque mise à jour du catalogue), pour les segments publiés aux deux dates.
Premier relevé : septembre 2026. L'évolution s'affichera dès le relevé suivant.
Mesure : prix d'appel par poste et par mois (redevance du bureau entier divisée par ses postes), bureaux opérés disponibles à Paris. Exclus : prix à confirmer, prix « à partir de » ou en fourchette, postes nomades. Médiane et quartiles pondérés : chaque immeuble pèse autant, et la médiane est toujours le prix d'un bureau réel. Prix hors taxes.
Publication : Paris, arrondissements, tailles, engagements et leurs croisements, au moins 10 lots, 3 opérateurs, aucun au-delà de 50 % ; quartiers, au moins 5 lots et 2 opérateurs, concentration signalée ; opérateurs, au moins 5 lots et 2 immeubles. Sous les seuils : « données insuffisantes », la raison et la fourchette.
Chiffres du relevé de septembre 2026, figés à la mise à jour du catalogue : un chiffre cité ne change pas d'une consultation à l'autre. Une médiane est une référence de lecture, jamais un prix atteignable.
Licence de nos chiffres : réutilisation libre avec citation « Source : OfficeMetrics, septembre 2026 ». Méthode détaillée · Guide : bureau opéré à Paris
Contours : Ville de Paris, quartiers administratifs (ODbL). Prix et conditions : OfficeMetrics, chiffres de septembre 2026. 43 quartiers sans lot disponible référencé n'apparaissent pas dans le tableau des quartiers.