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Prix des bureaux opérés à Paris

Médianes OfficeMetrics des prix d'appel par poste et par mois des bureaux disponibles, chiffres de septembre 2026 : par taille, par durée d'engagement, par arrondissement, par quartier et par opérateur. Chaque immeuble pèse autant, quel que soit son nombre de lots ; sous les seuils de publication, la raison est donnée avec la fourchette. Chaque chiffre porte sa base et se cite.

Paris · médiane OfficeMetrics650 € par poste et par moisn = 355 bureaux, septembre 2026 · 116 immeubles · 18 opérateurs · la moitié entre 551 et 792 €Premier relevé : septembre 2026
5 arrondissements et 18 quartiers publiés
Référence de lecture, jamais un prix atteignable : prix d'appel des lots disponibles, pas des prix signés. Prix hors taxes.

Par taille de bureau

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Prix par poste selon le nombre de postes du bureau, à Paris. Règle : au moins 10 lots, 3 opérateurs et aucun opérateur au-delà de 50 % des lots.

TailleGraphique : Moitié centrale et médianeMédiane €/poste/moisLa moitié entreFourchetteBaseCiter
1 à 5 postes700 €500 à 820 €290 à 1 984 €n = 62 bureaux, septembre 2026 · 18 imm.
6 à 15 postes708 €500 à 895 €296 à 1 840 €n = 86 bureaux, septembre 2026 · 27 imm.
16 à 40 postes650 €550 à 765 €300 à 1 750 €n = 120 bureaux, septembre 2026 · 74 imm.
plus de 40 postes745 €600 à 855 €270 à 1 881 €n = 87 bureaux, septembre 2026 · 56 imm.
la moitié des bureauxmédiane

Par durée d'engagement

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Prix par poste selon l'engagement minimal demandé par l'opérateur, à Paris. Même règle que par taille.

Engagement minimalGraphique : Moitié centrale et médianeMédiane €/poste/moisLa moitié entreFourchetteBaseCiter
sans engagement (3 mois ou moins)données insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins)——459 à 1 580 €n = 40 bureaux, septembre 2026 · 3 imm.
4 à 12 mois640 €563 à 694 €270 à 1 000 €n = 59 bureaux, septembre 2026 · 39 imm.
13 à 24 moisdonnées insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins)——400 à 1 750 €n = 64 bureaux, septembre 2026 · 17 imm.
25 à 36 moisdonnées insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins)——762 à 762 €n = 1 bureau, septembre 2026 · 1 imm.
la moitié des bureauxmédiane

L'engagement minimal n'est connu que pour 164 des 355 bureaux retenus pour les prix (46 %) : les tranches sous les seuils restent non publiées.

Par arrondissement et par quartier

CSV : arrondissementsCSV : quartiers

Par arrondissement : règle stricte (au moins 10 lots, 3 opérateurs, aucun au-delà de 50 %). Par quartier administratif : au moins 5 lots et 2 opérateurs, avec une mention visible quand plus de la moitié des bureaux sont chez un même opérateur. Le filtre de taille s'applique à la carte et aux deux tableaux.

Taille du bureau
Médiane par quartiermoins de 551 €551 à 611 €611 à 680 €680 à 750 €750 € et plusdonnées insuffisantesaucun lotClasses calées sur les médianes publiées. Cliquez un quartier.
Cliquez un quartier sur la carte pour voir sa ligne.

Par arrondissement

SecteurMédiane €/poste/moisLa moitié entreFourchetteBaseOpérateursCiter
Paris 8e800 €725 à 904 €564 à 1 984 €n = 119 bureaux, septembre 20268Bureaux du 8e
Paris 2e680 €611 à 781 €500 à 1 000 €n = 33 bureaux, septembre 20269Bureaux du 2e
Paris 3e624 €583 à 667 €488 à 1 077 €n = 24 bureaux, septembre 20265Bureaux du 3e
Paris 17e590 €510 à 657 €400 à 875 €n = 22 bureaux, septembre 20265Bureaux du 17e
Paris 10e576 €450 à 600 €397 à 850 €n = 18 bureaux, septembre 20267Bureaux du 10e
Paris 9edonnées insuffisantes : un opérateur porte 51 % des lots (50 % au plus)—500 à 1 750 €n = 70 bureaux, septembre 20268Bureaux du 9e
Paris 11edonnées insuffisantes : un opérateur porte 76 % des lots (50 % au plus)—300 à 899 €n = 21 bureaux, septembre 20264Bureaux du 11e
Paris 13edonnées insuffisantes : 2 opérateurs seulement (3 au moins)—296 à 1 089 €n = 16 bureaux, septembre 20262Bureaux du 13e
Paris 12edonnées insuffisantes : un opérateur porte 77 % des lots (50 % au plus)—290 à 921 €n = 13 bureaux, septembre 20264Bureaux du 12e
Paris 16edonnées insuffisantes : 7 lots seulement (10 au moins)—815 à 949 €n = 7 bureaux, septembre 20262Bureaux du 16e
Paris 4edonnées insuffisantes : 5 lots seulement (10 au moins)—550 à 650 €n = 5 bureaux, septembre 20262Bureaux du 4e
Paris 1erdonnées insuffisantes : 3 lots seulement (10 au moins)—592 à 850 €n = 3 bureaux, septembre 20263Bureaux du 1er
Paris 19edonnées insuffisantes : 2 lots seulement (10 au moins)—270 à 370 €n = 2 bureaux, septembre 20262Bureaux du 19e
Paris 7edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins)—470 à 470 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 7e
Paris 18edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (10 au moins)—357 à 357 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 18e

Par quartier administratif

SecteurMédiane €/poste/moisLa moitié entreFourchetteBaseOpérateursCiter
Madeleine · 8e850 €811 à 1 248 €735 à 1 984 €n = 54 bureaux, septembre 20263Bureaux du 8e
Faubourg-du-Roule · 8e850 €
60 % des bureaux chez un même opérateur
850 à 1 270 €710 à 1 669 €n = 20 bureaux, septembre 20264Bureaux du 8e
Porte-Dauphine · 16e850 €
71 % des bureaux chez un même opérateur
850 à 885 €815 à 949 €n = 7 bureaux, septembre 20262Bureaux du 16e
Chaussée-d'Antin · 9e750 €670 à 850 €500 à 1 750 €n = 26 bureaux, septembre 20266Bureaux du 9e
Saint-Georges · 9e750 €620 à 750 €500 à 1 067 €n = 17 bureaux, septembre 20264Bureaux du 9e
Europe · 8e745 €661 à 766 €564 à 1 881 €n = 44 bureaux, septembre 20267Bureaux du 8e
Faubourg-Montmartre · 9e690 €
80 % des bureaux chez un même opérateur
620 à 820 €500 à 1 000 €n = 25 bureaux, septembre 20265Bureaux du 9e
Bonne-Nouvelle · 2e680 €621 à 700 €621 à 840 €n = 6 bureaux, septembre 20263Bureaux du 2e
Archives · 3e667 €
85 % des bureaux chez un même opérateur
583 à 694 €583 à 1 077 €n = 13 bureaux, septembre 20262Bureaux du 3e
Arsenal · 4e620 €
80 % des bureaux chez un même opérateur
620 à 650 €550 à 650 €n = 5 bureaux, septembre 20262Bureaux du 4e
Mail · 2e611 €
57 % des bureaux chez un même opérateur
583 à 650 €500 à 792 €n = 21 bureaux, septembre 20266Bureaux du 2e
Plaine de Monceaux · 17e600 €590 à 700 €459 à 875 €n = 14 bureaux, septembre 20265Bureaux du 17e
Sainte-Avoie · 3e600 €
70 % des bureaux chez un même opérateur
488 à 650 €488 à 855 €n = 10 bureaux, septembre 20264Bureaux du 3e
Porte-Saint-Martin · 10e600 €
67 % des bureaux chez un même opérateur
444 à 608 €444 à 797 €n = 6 bureaux, septembre 20263Bureaux du 10e
Porte-Saint-Denis · 10e551 €
57 % des bureaux chez un même opérateur
450 à 590 €437 à 850 €n = 7 bureaux, septembre 20264Bureaux du 10e
Ternes · 17e510 €
67 % des bureaux chez un même opérateur
400 à 625 €400 à 710 €n = 6 bureaux, septembre 20262Bureaux du 17e
Gare · 13e480 €
94 % des bureaux chez un même opérateur
388 à 480 €296 à 1 089 €n = 16 bureaux, septembre 20262Bureaux du 13e
Sainte-Marguerite · 11e370 €
84 % des bureaux chez un même opérateur
300 à 400 €300 à 899 €n = 19 bureaux, septembre 20263Bureaux du 11e
Bercy · 12edonnées insuffisantes : 1 opérateur seulement (2 au moins)—290 à 921 €n = 10 bureaux, septembre 20261Bureaux du 12e
Saint-Vincent-de-Paul · 10edonnées insuffisantes : 4 lots seulement (5 au moins)—397 à 600 €n = 4 bureaux, septembre 20262Bureaux du 10e
Gaillon · 2edonnées insuffisantes : 3 lots seulement (5 au moins)—675 à 748 €n = 3 bureaux, septembre 20262Bureaux du 2e
Rochechouart · 9edonnées insuffisantes : 3 lots seulement (5 au moins)—556 à 700 €n = 3 bureaux, septembre 20261Bureaux du 9e
Vivienne · 2edonnées insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins)—781 à 860 €n = 2 bureaux, septembre 20262Bureaux du 2e
Picpus · 12edonnées insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins)—467 à 632 €n = 2 bureaux, septembre 20262Bureaux du 12e
Combat · 19edonnées insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins)—270 à 370 €n = 2 bureaux, septembre 20262Bureaux du 19e
Place-Vendôme · 1erdonnées insuffisantes : 2 lots seulement (5 au moins)—592 à 850 €n = 2 bureaux, septembre 20262Bureaux du 1er
Champs-Elysées · 8edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—780 à 780 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 8e
Halles · 1erdonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—650 à 650 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 1er
Arts-et-Métiers · 3edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—645 à 645 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 3e
Quinze-Vingts · 12edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—580 à 580 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 12e
Hôpital-Saint-Louis · 10edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—540 à 540 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 10e
Batignolles · 17edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—500 à 500 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 17e
Saint-Ambroise · 11edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—440 à 440 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 11e
Clignancourt · 18edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—357 à 357 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 18e
Gros-Caillou · 7edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—470 à 470 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 7e
Folie-Méricourt · 11edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—490 à 490 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 11e
Epinettes · 17edonnées insuffisantes : 1 lot seulement (5 au moins)—550 à 550 €n = 1 bureau, septembre 20261Bureaux du 17e

Médiane et dispersion des prix par poste de chaque opérateur à Paris. Règle : au moins 5 lots et 2 immeubles ; quand plus de la moitié de ses bureaux sont dans un même immeuble, c'est signalé. L'écart se lit par rapport à la médiane de Paris.

OpérateurGraphique : Moitié centrale et médianeMédiane €/poste/moisLa moitié entreFourchetteÉcart à ParisBaseCiter
LOKI300 €
88 % de ses bureaux dans un même immeuble
300 à 580 €300 à 650 €−54 %n = 8 bureaux, septembre 2026 · 2 imm.
Allday450 €444 à 690 €270 à 781 €−31 %n = 6 bureaux, septembre 2026 · 6 imm.
Come&Work580 €500 à 640 €397 à 680 €−11 %n = 5 bureaux, septembre 2026 · 5 imm.
Sora592 €490 à 780 €370 à 860 €−9 %n = 27 bureaux, septembre 2026 · 24 imm.
Les Nouveaux Bureaux600 €548 à 667 €500 à 1 000 €−8 %n = 13 bureaux, septembre 2026 · 8 imm.
Snapdesk621 €488 à 675 €357 à 840 €−4 %n = 9 bureaux, septembre 2026 · 9 imm.
Volum632 €608 à 711 €540 à 973 €−3 %n = 7 bureaux, septembre 2026 · 6 imm.
Deskeo656 €500 à 792 €370 à 1 750 €+1 %n = 71 bureaux, septembre 2026 · 18 imm.
Jöro680 €653 à 750 €563 à 797 €+5 %n = 15 bureaux, septembre 2026 · 9 imm.
WeWork750 €556 à 938 €290 à 1 421 €+15 %n = 73 bureaux, septembre 2026 · 9 imm.
Gecina / YouFirst800 €750 à 850 €550 à 850 €+23 %n = 15 bureaux, septembre 2026 · 9 imm.
FLEX-O918 €
64 % de ses bureaux dans un même immeuble
825 à 1 117 €564 à 1 580 €+41 %n = 39 bureaux, septembre 2026 · 2 imm.
Kwerk1 585 €
59 % de ses bureaux dans un même immeuble
1 392 à 1 767 €1 270 à 1 984 €+144 %n = 41 bureaux, septembre 2026 · 3 imm.
la moitié des bureauxmédiane

Sous les seuils (5 opérateurs, pas de médiane publiée) : Deskopolitan (n = 16 bureaux, 1 immeuble) · Imagin Office (n = 4 bureaux, 1 immeuble) · BOPE (n = 3 bureaux, 2 immeubles) · RAYON (n = 2 bureaux, 1 immeuble) · Deskapad (n = 1 bureau, 1 immeuble).

Sans prix exploitable (prix à confirmer ou « à partir de ») : HelloW (Klam), Hiptown. Leurs conditions types figurent ci-dessous.

Conditions types par opérateur

Médiane de l'opérateur et part de ses bureaux pour laquelle la condition est citée. Tous ses bureaux du catalogue, publiés ou non pour les prix.

OpérateurPréavisEngagement minimalDépôt de garantie
LOKI
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 8 sur 8
Alldaynon renseigné
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 6 sur 6
sans dépôt
cité pour 17 % de ses bureaux · n = 1 sur 6
Come&Work
6 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 5 sur 5
Les Nouveaux Bureaux
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 13 sur 13
Snapdesknon renseignénon renseigné
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 9 sur 9
Volum
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 7 sur 7
Deskeo
6 mois (la moitié entre 3 et 6 mois)
cité pour 90 % de ses bureaux · n = 64 sur 71
24 mois
cité pour 69 % de ses bureaux · n = 49 sur 71
3 mois
cité pour 94 % de ses bureaux · n = 67 sur 71
Jöro
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16
Gecina / YouFirstnon renseigné
18 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 15 sur 15
non renseigné
FLEX-Onon renseigné
sans engagement
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 39 sur 39
non renseigné
Deskopolitan
1 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16
non renseigné
1 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 16 sur 16
Imagin Office
2 mois (la moitié entre 1 et 4 mois)
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 4 sur 4
12 mois (la moitié entre 1 et 12 mois)
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 4 sur 4
non renseigné
BOPEnon renseigné
12 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3
3 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3
HelloW (Klam)non renseignénon renseigné
2 mois
cité pour 50 % de ses bureaux · n = 1 sur 2
Hiptownnon renseigné
12 mois
cité pour 67 % de ses bureaux · n = 2 sur 3
2 mois
cité pour 100 % de ses bureaux · n = 3 sur 3

Conditions types à Paris

Télécharger le tableau (CSV)

Préavis, engagement minimal et dépôt de garantie, en mois, pondérés par immeuble. Toutes les sources ne les citent pas : chaque valeur indique pour quelle part des bureaux elle est citée. Une condition non renseignée n'est jamais comptée à zéro.

Préavis3 moisla moitié entre 3 et 6 moiscité pour 35 % des bureauxn = 133 bureaux renseignés, septembre 2026 sur 376 · 46 imm. · 8 opérateurs
Engagement minimal12 moisla moitié entre 12 et 18 moiscité pour 44 % des bureauxn = 167 bureaux renseignés, septembre 2026 sur 376 · 60 imm. · 12 opérateurs
Dépôt de garantie3 moismédianecité pour 40 % des bureauxn = 149 bureaux renseignés, septembre 2026 sur 376 · 62 imm. · 12 opérateurs
ServiceCitéBaseCiter
Ménagecité comme inclus pour 23 % des bureaux87 sur 376 · 11 opérateurs, septembre 2026
Internetcité comme inclus pour 14 % des bureaux52 sur 376 · 9 opérateurs, septembre 2026
Charges et énergiecité comme inclus pour 10 % des bureaux36 sur 376 · 7 opérateurs, septembre 2026
Maintenance techniquecité comme inclus pour 10 % des bureaux36 sur 376 · 4 opérateurs, septembre 2026
Café et boissonscité comme inclus pour 7 % des bureaux, en option pour 3 %28 sur 376 · 5 opérateurs, septembre 2026
Conciergeriecité comme inclus pour 5 % des bureaux20 sur 376 · 3 opérateurs, septembre 2026
Redevance tout incluscité comme inclus pour 3 % des bureaux11 sur 376 · 7 opérateurs, septembre 2026
Frais d'entréedes frais d'entrée sont cités pour 1 % des bureaux5 sur 376 · 2 opérateurs, septembre 2026
Salles de réunion inclusescité comme inclus pour moins de 1 % des bureaux1 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026
Support informatiquecité comme inclus pour moins de 1 % des bureaux1 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026
Domiciliationcité comme inclus pour 0 % des bureaux, en option pour moins de 1 %0 sur 376 · 1 opérateur, septembre 2026

Les sources disent ce qui est inclus, presque jamais ce qui ne l'est pas : la part citée est un minimum, pas une part de bureaux sans le service.

Disponibilités à venir

Télécharger le tableau (CSV)

Bureaux disponibles dans les prochains mois, selon le mois de disponibilité indiqué par l'opérateur (catalogue de septembre 2026).

89 bureaux à venir · n = 89 bureaux, septembre 2026
38
16
12
18
2
0
3
Disponible enBureauxImmeublesOpérateursPostes
octobre 2026382091 à 193
novembre 2026161376 à 115
décembre 2026129510 à 76
janvier 2027181489 à 232
février 202722280 à 127
mars 20270———
avril 202732242 à 80

Évolution d'un relevé à l'autre

Variation des médianes publiées entre les deux derniers relevés (un relevé à chaque mise à jour du catalogue), pour les segments publiés aux deux dates.

Premier relevé : septembre 2026. L'évolution s'affichera dès le relevé suivant.

Méthode, données et licence

Mesure : prix d'appel par poste et par mois (redevance du bureau entier divisée par ses postes), bureaux opérés disponibles à Paris. Exclus : prix à confirmer, prix « à partir de » ou en fourchette, postes nomades. Médiane et quartiles pondérés : chaque immeuble pèse autant, et la médiane est toujours le prix d'un bureau réel. Prix hors taxes.

Publication : Paris, arrondissements, tailles, engagements et leurs croisements, au moins 10 lots, 3 opérateurs, aucun au-delà de 50 % ; quartiers, au moins 5 lots et 2 opérateurs, concentration signalée ; opérateurs, au moins 5 lots et 2 immeubles. Sous les seuils : « données insuffisantes », la raison et la fourchette.

Chiffres du relevé de septembre 2026, figés à la mise à jour du catalogue : un chiffre cité ne change pas d'une consultation à l'autre. Une médiane est une référence de lecture, jamais un prix atteignable.

Licence de nos chiffres : réutilisation libre avec citation « Source : OfficeMetrics, septembre 2026 ». Méthode détaillée · Guide : bureau opéré à Paris

Contours : Ville de Paris, quartiers administratifs (ODbL). Prix et conditions : OfficeMetrics, chiffres de septembre 2026. 43 quartiers sans lot disponible référencé n'apparaissent pas dans le tableau des quartiers.